दिल्ली विकास प्राधिकरण हाउसिंग यानी डीडीए (DDA) की साल 2024 के लिए ‘सस्ता घर’ व ‘मध्यम वर्गीय आवासीय योजना’ को बुकिंग के पहले दिन खरीदारों का जबर्दस्त रिस्पांस मिला है. लोग किस कदर डीडीए की इस स्कीम पर फिदा हैं, इसका अंदाजा पहले दिन की बिक्री के आंकड़े देखकर आसानी से लगाया जा सकता है. दरअसल, मंगलवार को बुकिंग शुरू होने के महज चार घंटे के भीतर ही इन स्कीम के 1100 से अधिक फ्लैट बिक गए.
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दिल्ली के इस इलाके में सबसे ज्यादा बिक्री
डीडीए की Sasta Ghar और Madhyam Vargiya Housing स्कीम को मिला ये रिस्पांस राजधानी दिल्ली में किफायती और मध्यम आय वाले आवास विकल्पों की मजबूत डिमांड को प्रदर्शित करते हैं. इस बीच सबसे ज्यादा DDA Flat रोहिणी में बिके और यहां इन चार घंटों में 450 फ्लैटों की बुकिंग हुई. खरीदारी के लिहाज से दिल्ली का ये एरिया सबसे पॉपुलर नजर आ रहा है. इसके अलावा रामगढ़ कॉलोनी में भी 100 से ज्यादा फ्लैट बिके, जबकि जसोला में पेश की गई सभी 41 इकाइयां कुछ ही समय में ही सेल हो गईं.
Narela में घर खरीदारों का उत्साह
नरेला में 350 से ज़्यादा फ्लैट बुक किए गए, इस क्षेत्र में खरीदारों की ये प्रतिक्रिया उत्साहजनक है, क्योंकि नरेला में सिविक इंफ्रास्ट्रक्चर में पर्याप्त सरकारी निवेश देखा गया है, जिसने इस एरिया में किफायती घरों की डिमांड में अचानक बड़ा उछाल देखने को मिला है. यहां पर प्रमुख डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स में विश्वविद्यालय परिसर, प्रस्तावित अंतरराष्ट्रीय स्पोर्ट्स कॉम्प्लैक्स और कोर्ट परिसर के साथ ही पुलिसिंग सर्विसेज भी शामिल हैं. इसके साथ ही नरेला से बढ़ी हुई कनेक्टिविटी ने भी बिक्री में उछाल में एक अहम भूमिका निभाई है. विशेष रूप से सरकार की ओर से दिल्ली मेट्रो (Delhi Metro) के रिठाला-नरेला-कुंडली कॉरिडोर को मंजूरी दी गई है.
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दोनों स्कीमों में कुल कितने फ्लैट
डीडीए की इन स्कीम में 22 अगस्त से रजिस्ट्रेशन शुरू हुआ था. 31 मार्च 2025 तक ये स्कीम ओपन रहेगी. दरअसल, ये सभी फ्लैट्स तैयार हैं और खरीदार इसे लेकर तुरंत यहां रहना शुरू कर सकते हैं. सबसे ज्यादा पहली ‘सस्ता घर’ स्कीम के तहत 34177 फ्लैट्स हैं, जिसकी कीमत 11.90 लाख से 25.6 लाख रुपये तक है. रोहिणी में कुल 726 फ्लैट्स हैं, जो सभी LIG हैं. सबसे ज्यादा सस्ता घर नरेला में उपलब्ध हैं. ये फ्लैट्स ‘पहले आओ, पहले पाओ’ स्कीम के तहत बेचे जाएंगे.
दूसरी स्कीम- मध्यम वर्गीय हाउसिंग स्कीम 2024 (DDA Madhyam Vargiya Housing Scheme 2024)DDA की ‘मध्यम वर्गीय हाउसिंग स्कीम 2024’ के तहत कुल 5,531 फ्लैट्स बिक्री के लिए उपलब्ध हैं. इस योजना के तहत जसोला, लोकनायकपुरम और नरेला में HIG, MIG, LIG और EWS श्रेणियों के फ्लैट्स हैं. इनकी शुरुआती कीमत 29 लाख रुपये है, जबकि जसोला स्थित 89 HIG की फ्लैट्स की कीमत 2.08 करोड़ से लेकर 2.18 करोड़ रुपये तक है.
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क्या है पहल आओ, पहले पाओ योजना?
दरअसल, पहले DDA के फ्लैट्स ड्रा के जरिये आवंटित किए जाते थे. ड्रा में जिसको घर मिलता था, वह बेहद लकी माना जाता था. लेकिन अधिकतर लोगों को पसंदीदा फ्लैट नहीं मिल पाता था. क्योंकि ड्रा के जरिये आवंटन होता था. लेकिन अब ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के तहत मनचाहा फ्लैट मिलेगा. इसके तहत ग्राहक को सबसे पहले रजिस्ट्रेशन अमाउंट जमा करके फ्लैट के लिए रजिस्ट्रेशन करना होता है और रजिस्ट्रेशन का मतलब बुकिंग नहीं होगी.
जो लोग रजिस्ट्रेशन करा चुके होते हैं वो ही फ्लैट आवेदन के लिए योग्य होते हैं. फिर बुकिंग की तारीख पर DDA में रजिस्ट्रेशन करने वाला ग्राहक सैंपल फ्लैट समेत दूसरी तमाम छानबीन जाकर कर सकता है. बकायदा घर अलॉट होने से पहले ग्राहकों को फ्लैट दिखाया जाएगा. जब ग्राहक को घर पसंद आ जाता है, तब रजिस्ट्री की प्रक्रिया शुरू होती है. पहले ही दिन बिक्री के ये आंकड़े देख कहा जा सकता है कि डीडीए की पहले आओ, पहले पाओ स्कीम सफल रही है.
