Ghaziabad Circle Rate List 2024- गाजियाबाद में सर्किल रेट 15% बढ़ गए हैं. इससे अब आवासीय, वाणिज्यिक और कृषि संपत्तियों के दाम बढ जाएंगे. वेव सिटी, इंदिरापुरम, और वसुंधरा जैसे प्रमुख क्षेत्रों में अब कितना चुकाना होगा सर्किल रेट, जानिए…
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नई दिल्ली. सर्किल रेट में 15 फीसदी की भारी वृद्धि के साथ अब गाजियाबाद में मकान खरीदना बहुत महंगा हो गया है. बुधवार से लागू हुए इस नए नियम से, खासकर वेव सिटी और आदित्य वर्ल्ड सिटी जैसे इलाकों में तो जमीन के सर्किल रेट दोगुने से भी ज्यादा बढ़ गए हैं. इंदिरापुरम, कौशांबी और वैशाली जैसे प्रमुख इलाकों में भी संपत्ति सर्किल रेट में जबरदस्त इजाफा हुआ है. वाणिज्यिक संपत्तियों और कृषि भूमि के रेट में भी भारी वृद्धि हुई है. सर्किल रेट दो साल के अंतराल के बाद बढ़ाए गए हैं.
एआईजी स्टांप और पंजीकरण विभाग के एआईजी पुष्पेंद्र कुमार का कहना है कि पिछले दो वर्षों में, शहर में कनेक्टिविटी के मामले में बुनियादी ढांचा परिवर्तन हुआ है. रैपिड रेल ने परिचालन शुरू कर दिया है और यह विस्तार के मोड में है. शहर में पहले से ही मेट्रो कनेक्टिविटी और डीएमई है और दिल्ली-देहरादून एक्सप्रेसवे और अन्य जैसे एक्सप्रेसवे भी आ रहे हैं. इन सबसे संपत्तियों की बाजार दरें बढ़ी हैं. बढ़ते बाजार का लाभ उठाने के लिए, सर्किल रेट को बढ़ाया गया है.
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कहां कितना हुआ रेट
एनएच-9 के साथ वेव सिटी और आदित्य वर्ल्ड सिटी में आवासीय प्लॉट के लिए सर्किल रेट को 17,300 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़कर 35,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है. इंदिरापुरम में संशोधित सर्किल रेट 95,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर है, जो पहले 58,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर था. कौशांबी में संशोधित दर 1.03 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर होगी, जो पहले 64,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी, जबकि वैशाली टाउनशिप में इसे 58,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर 97,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है.
वसुंधरा में पहले सर्किल रेट 52,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर था, अब यह 28,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गया है. वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए सर्किल रेट 1.08 लाख रुपये/वर्ग मीटर से बढ़ाकर 1.15 लाख रुपये/वर्ग मीटर कर दिया गया है, जबकि कृषि भूमि की दर पूरे जिले में 10% तक बढ़ा दी गई है.
इंदिरापुरम और वैशाली टाउनशिप में वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए नया सर्किल रेट 1.15 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर होगा, जो पहले 1.08 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर था. अंबेडकर नगर, में नई दर 1.50 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर है, जो पहले 1.38 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर थी. नूरनगर गांव में संशोधित दर 21.7 करोड़ रुपये प्रति हेक्टेयर हो गई है.
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चालू वित्त वर्ष में 125 करोड़ राजस्व ज्यादा मिलने की उम्मीद
स्टांप और पंजीकरण विभाग को उम्मीद है कि संशोधित सर्किल रेट से सरकार को 125 करोड़ रुपये ज्यादा राजस्व मिलेगा. पिछले वित्तीय वर्ष में, राज्य सरकार ने गाजियाबाद के लिए 3,104 करोड़ रुपये का लक्ष्य निर्धारित किया था. 96% लक्ष्य पूरा हुआ था.
