नई दिल्ली: कोरोना काल बीतने बाद से ही मकानों की कीमत (House Cost) में जबरदस्त इजाफा हो रहा है। दिल्ली एनसीआर में तो मकानों की कीमतें लगातार चढ़ ही रही हैं। ऐसे में आपको कोई बेहद सस्ते में मकान देने की बात करे तो आपको भरोसा ही नहीं होगा। लेकिन यह छलावा नहीं बल्कि सच है क्योंकि कम आय वाले लोगों के लिए खुशखबरी आई है। सस्ते मकानों की योजना गाजियाबाद में लॉन्च हुई है।
गाजियाबाद में उत्तर प्रदेश आवास विकास परिषद की कॉलोनी ‘सिद्धार्थ विहार’ में आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) और निम्न आय वर्ग (LIG) के परिवारों के लिए सस्ते मकान की योजना आई है। इस योजना के तहत ईडब्ल्यूएस के लिए मकान 5.35 लाख रुपये से शुरू होगा तो एलआईजी के लिए कीमत 12.58 लाख रुपये से शुरू होगा। इस योजना में रजिस्ट्रेशन शुरू हो गया है।
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कहां है यह प्रोजेक्ट
राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली से मेरठ जाने के लिए जब आप मेरठ एक्सप्रेसवे (Delhi Meerut Expressway) पर निकलेंगे तो दिल्ली पार करते ही यूपी गेट के बाद बाईं तरफ इंदिरापुरम (Indirapuram) कॉलोनी आएगी। इस कॉलोनी के बाद हिंडन नदी और फिर सिद्धार्थ विहार (Siddartha Vihar) है। इसे उत्तर प्रदेश आवास विकास परिषद ने डेवलप किया है। इसी कॉलोनी में प्रतीक ग्रुप की 40 एकड़ में फैली ‘प्रतीक गैंड सिटी’ है। प्रतीक ग्रुप ने ही वहां एक नया हाउसिंग प्रोजेक्ट ‘प्रतीक ऑरेलिया’ लॉन्च किया है। यह प्रोजेक्ट उत्तर प्रदेश सरकार की टाउनशिप योजना के अंतर्गत आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) और निम्न आय वर्ग (एलआईजी) के परिवारों के लिए बनाई गई है।
मकानों की कीमत क्या है
ऐसे समय जबकि दिल्ली एनसीआर में दो बेडरूम वाले फ्लैट की कीमत 50 लाख रुपये के पार चली गई है, इस प्रोजेक्ट में मकान महज 5.5 से 12.5 लाख रुपये में वन बेडरूम का फ्लैट मिल सकेगा। वहां ईडब्ल्यूएस के लिए फ्लैट्स की कीमत 5.35 लाख रुपये से और एलआईजी परिवारों के लिए 12.58 लाख रुपये से शुरू होंगी। इसके लिए ग्रुप करीब 125 करोड़ रुपये का निवेश कर रहा है।
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क्या मिलेंगी सुविधाएं
प्रतीक ग्रुप की तरफ से मिली जानकारी के अनुसार इस प्रोजेक्ट में एलआईजी और ईडब्ल्यूएस अलॉटियों को वन बीएचके का मकान मिलेगा। उनके लिए प्रोजेक्ट में दोपहिया वाहन की पार्किंग के लिए अलग से जगह मिलेगी। साथ ही प्रोजेक्ट में पर्याप्त हरा-भरा क्षेत्र का प्रावधानाा होगा, जहां बुजुर्गों के बैठने की जगह भी होगी। वे वहां टहल सकते हैं। साथ ही बच्चों के खेलने का स्थान भी डेवलप किया जाएगा। इसके साथ ही मल्टीपर्पज रूम जैसी कई आधुनिक सुविधाएं भी होंगी।
लोकेशन शानदार
सिद्धार्थ विहार कॉलोनी का लोकेशन बेहद शानदार है। नई दिल्ली के इंडिया गेट इस कॉलोनी से सिर्फ 20 मिनट की ड्राइव पर है। दिल्ली का आईटी बाजार नेहरू प्लेस 25 मिनट की ड्राइव पर जबिक अक्षरधाम मंदिर 10 मिनट की ड्राइव पर स्थित है। कॉलोनी से नज़दीकी मेट्रो स्टेशन नोएडा इलेक्ट्रॉनिक सिटी है जो कि सिर्फ 2 मिनट की ड्राइव पर है। इस कॉलोनी से थोड़ी ही दूरी पर रीजनल रैपिड ट्रांजिट सिस्टम (आरआरटीएस) का गाजियाबाद स्टेशन है। भारतीय रेल का गाजियाबाद रेलवे स्टेशन भी इस प्रोजेक्ट से महज कुछ ही किलोमीटर दूर है। इसके अलावा, यह प्रोजेक्ट आईजीआई एयरपोर्ट और प्रमुख व्यावसायिक केंद्रों से भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
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नवरात्रे में खुल गया है रजिस्ट्रेशन
इस प्रोजेक्ट में रजिस्ट्रेशन या बुकिंग नवरात्रे के पहले दिन यानी 3 अक्टूबर से खुल चुकी है। इसमें आप 18 नवंबर 2024 तक रिजस्ट्रेशन करवा सकते हैं। ईडब्ल्यूएस श्रेणी में रजिस्ट्रेशन के लिए फॉर्म के साथ 25 हजार रुपये जमा कराने होंगे। यदि एलआईजी श्रेणी में रजिस्ट्रेशन कराना चाहते हैं तो आपको 60 हजार रुपये जमा करना होगा।
कहां मिलेगा रजिस्ट्रेशन फॉर्म
इस प्रोजेक्ट का रजिस्ट्रेशन फॉर्म सिद्धार्थ विहार स्थित प्रतीक ग्रुप के ऑफिस से लिया जा सकता है। इसके साथ ही एचडीएफसी बैंक की गाजियाबाद और एनसीआर स्थित चुनिंदा शाखाओं से भी यह फॉर्म लिया जा सकता है। यहां एक चीज ध्यान देने योग्य है, कि इस योजना में वहीं व्यक्ति फॉर्म भर सकेंगे, जिनके पास तहसीलदार के यहां से जारी वैलिड आय प्रमाण पत्र (Income Certificate) हो। ईडब्ल्यूएस के लिए आमदनी की सीमा साल भर में तीन लाख रुपये है जबकि एलआईजी के लिए आमदनी की सीमा साल में छह लाख रुपये है।
