खास बात है कि अब लोग 3BHK फ्लैट्स की मांग ज्यादा कर रहे हैं. अधिकांश शहरों में 50% या उससे अधिक डिमांड 3 बीएचके को लेकर रही.
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मुंबई. अगर आप प्रॉपर्टी खरीदने का मन बना रहे हैं लेकिन कीमतों को लेकर कंफ्यूज हैं तो रियल एस्टेट पर आई यह रिपोर्ट आपके लिए काम की है. मैजिकब्रिक्स की ओर से जारी एक रिपोर्ट से पता चला है कि सितंबर तिमाही में प्रॉपर्टी की कीमतों में 8.3% और डिमांड में 12.3% की वृद्धि हुई है.
नोएडा, जहां ज्यादातर नौकरीपेशा आबादी है, वहां तिमाही आधार पर 16.9% की वृद्धि के साथ आवासीय कीमतों में सबसे ज्यादा वृद्धि देखी गई. गुरुग्राम और ग्रेटर नोएडा में आवासीय कीमतों में क्रमशः 15.5% और 15.1% की बढ़ोतरी हुई है.
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3BHK की ज्यादा मांग
हाउसिंग डिमांड में सबसे ज्यादा मांग 3BHK फ्लैट्स की रही. अधिकांश शहरों में 50% या उससे अधिक डिमांड 3 बीएचके को लेकर रही. 2 करोड़ से अधिक ग्राहकों की प्राथमिकताओं के आधार पर यह रिपोर्ट तैयार की गई है. इस रिपोर्ट में बताया गया कि चेन्नई, नवी मुंबई और ठाणे में लोगों के बीच 2बीएचके फ्लैट्स ज्यादा पसंदीदा विकल्प रहा. वहीं, अंडर कंस्ट्रक्शन फ्रॉपर्टीज में बढ़ती रुचि के परिणामस्वरूप तिमाही दर तिमाही 11% की पूंजी वृद्धि हुई.
इससे पहले रियल एस्टेट संगठन क्रेडाई ने भी कहा था कि भारतीय रियल एस्टेट बाजार में हाउसिंग डिमांड मजबूत बनी हुई है और इसमें मंदी के कोई संकेत नहीं हैं, बल्कि इस मांग को पूरा करने के लिए अधिक नए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स ऑफर करने की जरूरत है. कोविड-19 महामारी के बाद बढ़ी उपभोक्ता मांग बरकरार है.
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हमेशा रहेगी डिमांड
हालांकि, प्रॉपइक्विटी ने कहा कि भारत में जुलाई-सितंबर में 9 प्रमुख शहरों में बिक्री 18 प्रतिशत घटकर 1,04,393 इकाई रह गई. वहीं, प्रेस्टीज ग्रुप के चेयरमैन और एमडी इरफान रजाक ने कहा, ‘‘घरों की डिमांड तो है, लेकिन प्रोजेक्ट्स ऑफर नहीं किए जा रहे हैं.’’ उन्होंने कहा कि भारतीय आवास बाजार में मांग हमेशा रहेगी.
