नोएडा. दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) में अगर आप फ्लैट खरीदने का प्लान बना रहे हैं तो यह समय आपके लिए सही है. दिल्ली-एनसीआर के गाजियाबाद और नोएडा एक्सटेंशन (Ghaziabad and Noida Extension) में आप 15000 रुपये से भी कम के EMI पर सस्ते फ्लैट खरीद सकते हैं. जीडीए (GDA) ने अपने धमाका ऑफर के जरिए विभिन्न योजनाओं में हजारों फ्लैट्स, भूखंड और व्यावसायिक संपत्तियों (Flats, Plots and Commercial properties) को नीलामी के जरिए बेचने जा रही है. 15 सितंबर को गाजियाबाद में नीलामी के जरिए इन संपत्तियों को बेचा जाएगा. ऐसे में आप नीलामी प्रक्रिया में शामिल होकर कम कीमत पर मकान, फ्लैट और जमीन अपने नाम करा सकते हैं. बता दें कि कई बार रेट का आइडिया नहीं होने पर लोगों को फ्लैट काफी महंगा भी पड़ जाता है, लेकिन गाजियाबाद विकास प्राधिकरण की संपत्ति का रेट आप वेबसाइट पर जाकर भी खुद भी देख सकते हैं.
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गौरतलब है कि पिछले कुछ महीनों से दिल्ली-एनसीआर में घर खरीदना पहले की तुलना में और महंगा हो गया है, लेकिन कुछ इलाके ऐसे भी हैं जहां प्रॉपर्टी की कीमत में गिरावट आई है. एक रिपोर्ट की मानें तो दिल्ली, मुंबई, चेन्नई और अहमदाबाद जैसे शहरों में प्रॉपर्टी के दाम में बढ़ोतरी हुई है. लेकिन, दिल्ली से सटे गाजिाबाद, नोएडा एक्सटेंशन, फरीदाबाद जैसे शहरों में फ्लैट्स के रेट गिरे हैं. दिल्ली-एनसीआर के इन इलाकों में पिछले एक साल में घरों की कीमत में 10 फीसदी तक गिरावट दर्ज की गई है. इसका कारण है कि इन इलाकों में हजारों फ्लैट्स सालों से बन कर तैयार हैं, लेकिन कोई खरीददार नहीं मिल रहा है. बिल्डरों ने अब इन फ्लैट्स को कम कीमतों पर बेचना शुरू कर दिया है.
2BHK का फ्लैट गाजियाबाद के इंद्रापुरम, वसुंधरा, नोएडा के सेक्टर 75-78 और गुरुग्राम में 45-50 लाख रुपये तक मिल सकता है.
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जीडीए का शानदार ऑफर15 सितंबर को जीडीए मधुबन बापूधाम योजना, गोविंदपुरम, नंदग्राम, इंदिरापुरम योजना, इंद्रप्रस्थ योजना, तुलसी निकेतन, कौशांबी योजना और कोयल एंक्लेव योजना की कई खाली फ्लैट्स को कम कीमत पर बेचने का फैसला किया है. इसके साथ ही वैशाली योजना, कर्पूरीपूरम योजना, स्वर्णजयंतीपुरम योजना, प्रताप विहार योजना सहित अन्य योजनाओं के आवासीय फ्लैट्स को भी अगले कुछ दिनों में कम कीमत पर बेचेगी. पिछले कई महीनों से जीडीए इन आवासीय संपत्तियों को नीलामी के जरिए बेचने की कोशिश में लगी हुई है.
इन इलाकों में खरीद सकते हैं प्लैट्सगाजियाबाद में जीडीए के 250 से अधिक आवासीय, व्यावसायिक और औद्योगिक भूखंड रिक्त हैं. इसके अलावा सामुदायिक भवन समेत अन्य संपत्तियों को भी जीडीए अगले कुछ दिनों में बेचने का फैसला करेगी. जीडीए अगले 15 सितंबर को इन फ्लैट्स को नीलामी के जरिए बेचेगी. ऐसे में अगर आप दिल्ली-एनसीआर में रह रहे हैं तो आपको कम कीमत पर घर, जमीन और फ्लैट्स खरीदने का अच्छा मौका है. 15 सितंबर को गाजियाबाद के लोहियानगर के हिंदी भवन में नीलामी का आयोजन किया जाएगा. इसमें 150 से अधिक आवासीय, 100 से अधिक व्यावसायिक और कई औद्योगिक भूखंड को नीलामी के जरिए बेचा जाएगा.
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जीडीए 15 सितंबर को को प्रॉपर्टी की नीलामी करेगा.
1बीचएके से लेकर 3बीएचके तक मिल रहे हैं फ्लैटअगर आपका बजट 45-50 लाख रुपये से कम का है तो आप राजनगर एक्सटेंशन, एनएच-24, नोएडा एक्सटेंशन, यमुना एक्सप्रेसवे और क्रासिंग रिपब्लिक में भी फ्लैट खरीद सकते हैं. राजनगर एक्सटेंशन में 1 बीएचके का फ्लैट 15 से 25 लाख रुपये में मिल रहा है. वहीं, एनएच-24 पर आपको 13-14 लाख से लेकर 25-30 लाख रुपये में फ्लैट खरीद सकते हैं. इसी तरह नोएडा एक्सटेंशन, यमुना एक्सप्रेसवे और क्रासिंग रिपब्लिक में आपको वन बीएचके फ्लैट करीब 15 से 30 लाख रुपये में आसानी से मिल जाएगा.
वहीं, 2 बीएचके का फ्लैट आपको गाजियाबाद के इंद्रापुरम, वसुंधरा, नोएडा के सेक्टर 75-78 और गुरुग्राम के सोहना में 45-50 लाख रुपये तक मिल सकता है. 3 बीएचके फ्लैट थोड़ा महंगा जरूर पड़ेगा लेकिन गाजियाबाद के वैशाली, इंदिरापुरम लेना चाहते हैं तो इसके लिए आपको 70 लाख रुपये तक खर्च करने पड़ सकते हैं. लेकिन, अगर यही फ्लैट्स अगर जीडीए के नीलामी में खरीदेंगे तो आपको 50 लाख रुपये तक मिल सकते हैं.
