म्यूचुअल फंड एसआईपी में लंबे समय तक निवेश करने के बाद बड़ी रकम अर्जित की जा सकती है. इससे व्यक्ति को अपने होम लोन की भरपाई करने में मदद मिलेगी.
नई दिल्ली. घर खरीदने के लिए अक्सर लोग लोन लेते हैं. लंबी अवधि और भारी ब्याज देनदारी के कारण होम लोन लोगों के लिए सबसे बड़े वित्तीय बोझ में से एक हो सकता है. आम तौर पर, होम लोन की अवधि 30 साल तक होती है. लोन की अवधि जितनी अधिक होगी, उस पर ब्याज भी उतना अधिक देना होगा. उदाहरण के लिए, यदि किसी व्यक्ति ने 20 सालों के लिए 9 प्रतिशत ब्याज दर पर 50 लाख रुपये का लोन लिया है, तो उसे लगभग 58 लाख रुपये का ब्याज चुकाना पड़ सकता है, जो घर के अर्जित मूल्य से अधिक है.
ऐसे मामलों में, हाई रिटर्न वाले इंवेस्टमेंट आपके होम लोन को चुकाने में मदद कर सकते हैं. लंबी अवधि के निवेश से होम लोन की ब्याज दर को काफी हद तक कवर करने में मदद मिलती है. सरल शब्दों में, इन निवेशों पर मिलने वाला रिटर्न अंततः होम लोन पर चुकाए गए ब्याज की भरपाई करेगा. हम बात कर रहे हैं म्यूचुअल फंड एसआईपी की.
SIP है बेस्ट ऑप्शन
बाजार एक्सपर्ट के अनुसार, आज के समय में अगर बड़े शहरों में एक 2BHK मकान की औसत कीमत देखें, तो वह करीब 50 60 लाख रुपये के आसपास है. अगर आप 50 लाख रुपये की कीमत वाले मकान के लिए 80 फीसदी लोन (40 लाख) लेते हैं, तो भी इस अमाउंट पर आपको भारी भरकम ब्याज चुकाना होगा. ऐसे में अब इसे रिकवर करने का प्लान बनाना चाहिए. इसके लिए आज के समय में म्यूचुअल फंड SIP एक बेहतर ऑप्शन है.
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लाखों रुपये भरना होता है ब्याज
यदि कोई व्यक्ति ऐसी एसआईपी में निवेश करता है जो अधिक रिटर्न देता है, तो लंबी अवधि में यह एक महत्वपूर्ण कॉर्पस फंड बनाने में मदद कर सकता है. इन रिटर्न का इस्तेमाल होम लोन चुकाने के लिए किया जा सकता है. उदाहरण के लिए यदि मिस्टर एक्स 10 साल की अवधि के लिए 20 लाख रुपये का लोन लेने की योजना बना रहा है, तो मासिक EMI 25,200 रुपये होगी. स्पष्ट रूप से यह EMI राशि बहुत अधिक है और वित्तीय बोझ को काफी बढ़ा सकती है. लोन पूरा होने तक व्यक्ति को ब्याज के रूप में लाखों रुपये का भुगतान करना पड़ सकता है.
होम लोन को SIP से करें मैनेज
ऐसी स्थिति से बचने के लिए एसआईपी आपके होम लोन पर चुकाए जाने वाले भारी ब्याज को वसूलने में मदद कर सकता है. ऐसे मामले में, मिस्टर एक्स को लोन लेने से कम से कम 5 साल पहले एसआईपी में निवेश शुरू करना होगा. वह 12-15 प्रतिशत की ब्याज दर पर 10 साल की अवधि के लिए प्रति माह 5,000 रुपये का निवेश शुरू कर सकता है. कार्यकाल के अंत में, निवेशक को 14 लाख रुपये तक प्राप्त होंगे. वह इस राशि का उपयोग अपने होम लोन की राशि को काफी आसानी से चुकाने के लिए कर सकता है. अब मिस्टर एक्स 10 साल की अवधि के भीतर अपने होम लोन का शीघ्र भुगतान कर सकते हैं और अपने एसआईपी रिटर्न का सही उपयोग कर सकते हैं.
