Home Loan Prepayment Benefits: होम लोन लेकर घर खरीदने से आपको कई तरह के बेनिफिट्स मिलते हैं. लेकिन प्रीपेमेंट करने पर कई तरह के नफा-नुकसान दोनों हैं.
Home Loan Prepayment: अगर किसी ने लोन (Loan) लेकर घर (Home) खरीदा है तो होम लोन (Home Loan) का समय से पहले पेमेंट करने के नफा और नुकसान दोनों हैं. जहां एक और उसे कई चीजों का लाभ हो सकता है, तो होम लोन (Home Loan) लेने वाले को उसके कई नुकसान भी हो सकते हैं.
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इंटरेस्ट से बचत
समय से पहले पेमेंट करके, आप बैलेंस प्रिंसिपल अमाउंट को कम कर देते हैं, जिससे लोन टेन्योर के दौरान ओवरऑल इंटरेस्ट पेमेंट कम हो जाता है.
लोन अवधि में कमी
प्रीपेमेंट लोन (Loan Prepayment) टेन्योर को कम करने में मदद कर सकता है, जिससे आप जल्द ही लोन-मुक्त हो सकते हैं.
फाइनेंशियल फ्रीडम
होम लोन (Home Loan) को समाप्त करने से अधिक फाइनेंशियल फ्लेक्जिबिलिटी और सेक्योरिटी मिल सकती है.
निवेश के अवसर
इंटरेस्ट का पेमेंट करने के बजाय, आप उस पैसे को संभावित रूप से अधिक बेनिफिसियरी एंटरप्राइजेज में इन्वेस्ट कर सकते हैं.
क्रेडिट स्कोर में सुधार
समय पर पूर्व पेमेंट आपके क्रेडिट स्कोर पर पॉजिटिव असर डालता है.
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कम हो सकता है फाइनेंशियल टेंशन कम
कम लोन से फाइनेंशियल टेंशन कम हो सकता है और मानसिक शांति बढ़ सकती है.
हालांकि, ऐसे मामले भी हैं जब प्रीपेमेंट (Loan Prepayment) सबसे अच्छा ऑप्शन नहीं हो सकता है:
प्रीपेमेंट पेनाल्टी (Prepayment Penalty)
कुछ लोन्स को प्रीपेमेंट पर पेनाल्टी लगाई जाती है, जिससे अधिक लाभ मिलता है.
हायर रिटर्न वाले इन्वेस्टमेंट
यदि आपके इन्वेस्टमेंट पर लोन के इंटरेस्ट की तुलना में अधिक रिटर्न मिलता है, तो समय से पहले पेमेंट न करना ही अधिक उचित होगा.
एमर्जेंसी फंड (Emergency Fund)
प्रीपेमेंट पर विचार करने से पहले सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त एमर्जेंसी फंड है.
टैक्स बेनिफिट्स (Tax Benefits)
होम लोन (Home Loan) इंटरेस्ट टैक्स कटौती के लिए पात्र है; समय से पहले पेमेंट करने से इन लाभों पर असर पड़ सकता है.
फ्यूचर टार्गेट्स
फैसला लेने से पहले अपने लॉन्ग टर्म फाइनेंशियल टार्गेट्स पर विचार करें.
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बता दें, पहले तो बॉरोअर को अपनी पर्सनल परिस्थितियों का ऑकलन करना चाहिए. उसके बाद यह तय करने के लिए फाइनेंशियल एक्सपर्ट से सलाह लेनी चाहिए कि क्या होम लोन (Home Loan) का समय से पहले पेमेंट करना उचित ऑप्शन हो सकता है.
