Cost Inflation Index : इनकम टैक्स विभाग ने चालू वित्तवर्ष के लिए इस बार 3 महीने पहले ही कॉस्ट इन्फ्लेशन इंडेक्स जारी कर दिया है. CBDT की ओर से नोटिफाई किए गए इंडेक्स में इस बार पिछले वित्तवर्ष से 17 अंकों की बढ़ोतरी की गई है. इसका लाभ एडवांस टैक्स भरने वाले करदाताओं को भी होगा.
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नई दिल्ली. केंद्रीय प्रत्यक्ष कर बोर्ड (CBDT) ने नए वित्तवर्ष 2023-24 के लिए कॉस्ट इंफ्लेशन इंडेक्स (CII) जारी कर दिया है. इनकम टैक्सपेयर्स के लिए यह इंडेक्स काफी काम का होता है. इसके जरिये ही करदाता महंगाई को अपने मुनाफे में एडजस्ट कर सकते हैं और टैक्स के रूप में बड़ी बचत कर सकते हैं. ऐसे करदता जिन्हें चालू वित्तवर्ष में शेयर बाजार, म्यूचुअल फंड या प्रॉपर्टी से कोई मुनाफा होगा, वे टैक्स की गणना इस इंडेक्स के आधार पर कर सकते हैं.
इनकम टैक्स विभाग ने मंगलवार को अप्रैल से शुरू हुए नए वित्तवर्ष के लिए CII जारी कर दिया है. इस इंडेक्स का इस्तेमाल लांग टर्म कैपिटल गेन पर टैक्स की गणना के लिए किया जाता है. इसके तहत अचल संपत्ति आती है, जिसमें सरकारी प्रतिभूतियां, शेयर, म्यूचुअल फंड, प्रॉपर्टी, ज्वैलरी जैसी चीजें आती हैं. इसका इस्तेमाल मुनाफे के साथ महंगाई को एडजेस्ट करने के लिए किया जाता है. किसी भी कैपिटल गेन पर टैक्स की गणना के लिए महंगाई की दर को हटाकर वैल्यू निकाली जाती है.
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कितना है इस साल का इंडेक्स
CBDT ने अपने नोटिफिकेशन में कहा है कि वित्तवर्ष 2023-24 और आकलन वर्ष 2024-25 के लिए कॉस्ट इन्फ्लेशन इंडेक्स 348 रखा है. अमूमन CBDT हर साल जून में CII को जारी करता है, लेकिन इस बार अप्रैल में ही जारी कर दिया गया. पिछले वित्तवर्ष में CII 331 था, जबकि उससे पहले के वित्तवर्ष में यह 317 रहा था. टैक्स मामलों के जानकार का कहना है कि इस बार जल्दी CII आने की वजह से करदाताओं को एडवांस टैक्स जमा करने में भी आसानी होगी.
कब लगता है लांग टर्म कैपिटल गेन टैक्स
सामान्य रूप से जब किसी संपत्ति को 36 महीने तक (अचल संपत्ति जैसे जमीन-मकान और अनलिस्टेड शेयर के लिए 24 महीने, जबकि लिस्टेड शेयरों के मामले में 12 महीने) अपने पास रखकर उसे बेचा जाता है. तो, ऐसी संपत्ति से होने वाले मुनाफे को लांग टर्म कैपिटल गेन (LTCG) कहते हैं और इस मुनाफे पर LTCG टैक्स लगाया जाता है.
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LTCG में CII का क्या रोल
दरअसल, हर चीज की कीमत और महंगाई साल दर साल बढ़ती रहती है. ऐसे में आपने कुछ साल पहले कोई चीज जिस कीमत पर खरीदी होगी, आज उसकी कीमत निश्चित तौर पर बढ़ जाएगी. ऐसे में आपको उस पर हुए मुनाफे पर बढ़ी महंगाई का भी असर दिखता है और यहीं पर काम आता है CII, जो टैक्स की वास्तविक गणना में इस्तेमाल होता है. यह उस महंगाई दर को बताता है, जो आप अपने मुनाफे में एडजस्ट करेंगे.
कैसे होता है CII का इस्तेमाल
मान लीजिए आपने कोई प्रॉपर्टी साल 2011-12 में खरीदी थी. तब उस प्रॉपर्टी का मूल्य 10 लाख रुपये रहा होगा. अगर इस प्रॉपर्टी को आप 2022-23 में 50 लाख रुपये में बेचते हैं तो एक तरह से आपका लांग टर्म कैपिटल गेन सीधे 40 लाख रुपये होगा. यानी आपको इस प्रॉपर्टी पर 40 लाख रुपये का फायदा हुआ. लेकिन आपको CII का फायदा मिलने की वजह से इस पूरी राशि पर टैक्स नहीं चुकाना होगा. यहां पर आपको कॉस्ट इन्फ्लेशन इंडेक्श का फायदा मिलेगा. 2011-12 में CII 184 था, जो बीते वित्तवर्ष में 331 हो गया.
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इस पर टैक्स की गणना का फॉर्मूला होगा – प्रॉपर्टी के खरीद मूल्य से बिक्री वर्ष के CII का गुणा किया जाएगा और खरीदे गए साल की CII से भाग देना होगा. इस पर जो राशि आएगी, आपको उसी राशि पर लांग टर्म कैपिटल गेन टैक्स चुकाना होगा. अब आपका खरीद मूल्य 10 लाख रुपये था, जबकि बेचे गए वर्ष का CII 331 है. इन दोनों को गुणा करने के बाद खरीदे गए CII यानी 184 से भाग करने पर 17,98,913 रुपये आएंगे. आपको इसी राशि पर कैपिटल गेन टैक्स चुकाना होगा न कि पूरे 40 लाख के मुनाफे पर.
