जनता की जरूरतों को समझते हुए बैंक पर्सनल लोन, होम लोन, कार लोन जैसी कई कैटेगरी में लोन दे रहे हैं. अगर आप नियमित रूप से ब्याज सहित मासिक किस्त का भुगतान करते हैं तो कोई समस्या नहीं होगी.
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EMI Recovery: बुनियादी जरूरतों को पूरा करने के लिए सार्वजनिक क्षेत्र और निजी बैंकों से उधार लेना आज के समय एक आम बात हो गई है. जनता की जरूरतों को समझते हुए बैंक पर्सनल लोन, होम लोन, कार लोन जैसी कई कैटेगरी में लोन दे रहे हैं. अगर आप नियमित रूप से ब्याज सहित मासिक किस्त का भुगतान करते हैं तो कोई समस्या नहीं होगी. शायद मासिक EMI का भुगतान न करने पर जुर्माने से लेकर संपत्ति जब्त करने तक की विभिन्न कार्रवाइयां हो सकती हैं.
ऐसे में अगर आप बैंकों से खरीदे गए होम लोन की मासिक किस्त नहीं चुका पाएंगे तो आपको इसके लिए अधिक समय कैसे मिलेगा? आइए समझते हैं.
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बैंक क्या करते हैं?
अगर आप नियमित रूप से बैंकों से होम लोन की मासिक किस्त चुकाते हैं तो कोई दिक्कत नहीं होगी. लगातार 3 महीनों तक मासिक भुगतान करने में विफलता पर बैंक द्वारा कानूनी कार्रवाई की जाएगी. इसके साथ ही लिए गए लोन को NPA (Non Performing Asset) की परिभाषा में बदल दिया जाता है.
– सिविल ब्यूरो को रिपोर्ट की जाती और ऋणदाता को रिपोर्ट की जाती है. इससे सिबिल स्कोर कम हो जाएगा और यूजर को दूसरे बैंकों से लोन मिलने की संभावना कम हो जाएगी. ग्राहक को SARFAESI एक्ट के तहत नोटिस भेजा जाएगा.
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– ग्राहक को इस नोटिस की प्राप्ति की तारीख से 60 दिनों के भीतर बकाया सदस्यता राशि का भुगतान करना होगा. ऐसा न करने पर, बैंक उधारकर्ता की संपत्ति जब्त कर लेंगे और उन्हें बिना किसी पूर्व सूचना के नीलामी में बेच देंगे और लोन राशि रिकवर कर लेंगे.
मुझे EMI चुकाने के लिए और समय कैसे मिलेगा?
बैंक इन गतिविधियों को रोकने के लिए ग्राहकों को कुछ अन्य विकल्प भी देते हैं. उधारकर्ताओं को अधिस्थगन अवधि का विकल्प दिया जाता है.
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– इसके जरिए ग्राहक एक निश्चित अवधि के लिए लोन की मासिक किस्त माफ करवा सकता है और लोन राशि का पुनर्भुगतान फिर से शुरू कर सकता है.
– उधारकर्ता अपनी स्थिति बताते हुए सीधे बैंक से संपर्क कर सकता है और कुछ महीनों के लिए मासिक सदस्यता का भुगतान करने से छूट का अनुरोध कर सकता है. अगर बैंक ग्राहक के अनुरोध को मान लेता है तो कुछ महीनों के लिए मासिक सदस्यता माफ हो जाएगा.
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– जब आप सब्सक्रिप्शन राशि दोबारा चुकाना शुरू करेंगे तो लोन चुकाने का समय बढ़ जाएगा. इसके अलावा ग्राहक बैंक से संपर्क कर सकता है, भले ही उसे लगे कि मासिक सदस्यता उसके भुगतान के लिए बहुत अधिक है.
– बैंक प्रबंधन ग्राहक के अनुरोध को स्वीकार करेगा और सदस्यता राशि कम करेगा और लोन पूरा करने की समय अवधि बढ़ाएगा.
